4
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain
45,477.52 pi² (4,225 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Bi-énergie
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Sous-sol
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Patio
- Paysager
Près des services d'éducation:
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Coin détente
Rez-de-chaussée
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Hall
Rez-de-chaussée
12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Salon
Rez-de-chaussée
34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
14' 6" x 15' 2" (4,42 m x 4,62 m)
Chambre 2
1er étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Mezzanine
1er étage
34' x 10' (10,36 m x 3,05 m)
Salle d'eau
1er étage
5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Salle de bain
1er étage
9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Atelier
Sous-sol
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Chambre 3
Sous-sol
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 4
Sous-sol
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Hall
Sous-sol
8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Salle de bain
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Remarques du proprio
Belle et grande propriété avec accès privé et notarié au Lac Magog à quelques pas de la maison. Accès au quai pour la détente ou regarder les couchers de soleil, emplacements pour Kayak, canots, et articles nautiques dans un cabanon barré. Possibilité de bateau à mouillage. Terrain de jeux pour les enfants et terrains de tennis privés pour les résidents de la rue.
Maison offrant plusieurs possibilités : Bi-Génération, etc. Belle grande entrée en u. 9 espaces de stationnement fixe et plus avec l'entrée en U.
Grand hall d'entrée avec walk-in.
Cuisine avec ilot de 14 x 3 pieds ainsi que grand garde-manger walk-in.
Grande chambre des maîtres avec walk-in attenant à la salle de bain.
Entrée indépendante au sous-sol et grand atelier 14 x 15 pour bricoleurs avec porte de garage donnant sur l'extérieur.
Beau grand patio de 20 X 20 fermé avec moustiquaire et chauffage d'appoint électrique pour le printemps et automne.
Espace de rangement de 20 X 20 en dessous du patio fermé pouvant entreposer de petits véhicules à moteur ou même un petit bateau.
Piscine chauffée et creusée au sel de 16 x 32 : toile neuve sera remplacée au printemps 2020, thermopompe posée en 2015
Le Système de chauffage (gaz et électrique) central bi-énergie a été ajouté en 2015 permettant d'économiser 1500 $ par année et grand foyer au gaz dans le salon. Thermopompe centrale à air soufflé permettant une belle chaleur en hiver et une climatisation uniforme en été.
Sous-sol avec planchers chauffants en béton d'époxy.
Aménagement paysager de professionnel (plus de 30 000 $ investi)
Cabanon de 10 x 12 ajouté en 2019 avec appentis de 12 x 6.
Autobus de la ville de Sherbrooke passant en haut de la rue (Rock Forest, cégep, université, Carrefour de l'Estrie)
**Agent s'abstenir **