AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 381 pi² (128.3 m²)
Taille du terrain 17 499.97 pi² (1 625.8 m²)

Remarques du proprio

Grande opportunité à saisir !  le terrain offre un zonage mixte résidentiel et commercial. Bien situé sur le Boulevard Bourque . Préparez votre projet ne ratez pas votre chance. Maison comprenant 5 chambres et un espace bureau .   

Sans voisin arrière!

    ******Sous-sol complètement rénové depuis la prise de photo 3D, référer vous aux photos **********

Rénovations majeures effectuées en 2007 , incluant un agrandissement. Idéale pour grande famille, belle option pour le télétravail. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Grande cuisine aménagée d'armoire en merisier rouge et comptoir-lunch. Plancher chauffant sur toutes les surfaces aménagées de céramique. Beaucoup d'espace de rangement, walk-in   à l'entrée , un garde-robe de cèdre au sous-sol. Chauffage électrique et pôle aux granules au sous-sol. 

Très grande cour arrière clôturée et aménagée avec piscine de 15 pieds installée été 2020. Cabanon de 14' x 26' avec beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement d'articles de saison. Cour en fer à cheval offrant beaucoup d'espace de stationnement.

Porte d'accès au sous-sol. Boisé sans voisins arrière. À proximité des écoles primaires, pharmacie, épicerie, etc. Autoroutes accessibles à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos questions, n'hésitez pas à nous contacter au (819) 612-0743.  cell. 819-943-0743 À bientôt.

Agent s'abstenir! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
41.83x27.17 pi (12.75x8.28 m)
Évaluation municipale
205 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Parement extérieur

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 7" (3,56 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 11" (1,55 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 7" (3,56 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' (2,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 8" (3,02 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 15' 8" (3,58 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6344, boulevard Bourque

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 953135

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire