Maison de plain-pied à vendre dans un secteur très recherché. La propriété est située sur le bord de la rivière Magog.

Elle est localisée dans un secteur résidentiel paisible. L'Université de Sherbrooke est à 3 km, le Plateau Saint-Joseph à 8 km et l'autoroute 410 à 1 km. Également à proximité, écoles primaire et secondaire, parcs, piste cyclable, CPE.

L'entrée de cour est en asphalte et permet de stationner 4 véhicules. La façade est en brique et les autres murs en déclin de vinyle. On compte un grand balcon à l'arrière avec vue sur la rivière, ainsi qu'une dalle de béton au niveau du sol, également avec vue sur la rivière.

Le terrain mesure 50' x 100'. Un cabanon est érigé sur le terrain, ainsi qu'un quai sur la rivière. La rivière Magog est navigable sur une distance d'environ 6 km. 

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en chêne et celui de la salle de bain en céramique. La propriété compte au rez-de-chaussée une chambre à coucher, un salon, une cuisine avec électroménagers encastrés (plaque chauffante, four, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la rivière. La salle de bain du rez-de-chaussée compte un bain à remous et une douche séparée. Le rez-de-chaussée offre beaucoup de luminosité.

Le rez-de-jardin comporte une grande salle familiale, une salle d'eau/salle de lavage, un atelier qui peut être transformé en chambre à coucher ou en bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une chambre froide. Le rez-de-jardin possède sa propre sortie extérieure. Un poêle à combustion lente s'y trouve également .

La propriété est chauffée à l'électricité et possède un échangeur d'air. Le garage est chauffé et compte beaucoup de rangement. 

La propriété n'a eu qu'un seul propriétaire et a toujours été bien entretenue. Des arbres matures et un aménagement paysager agrémentent le terrain. 

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