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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 224 pi² (113.71 m²)
Taille du terrain 3 509 pi² (326 m²)

Remarques du proprio

Maison en rangée décorée avec goût et entièrement aménagée de la cave au grenier.

Elle se démarque par sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de rangement. Unité de coin offrant beaucoup de luminosité.

Finition de qualité supérieure. Armoires de cuisine allant jusqu'au plafond en contre-plaqué de merisier. Ajout d'un dosseret de céramique et de lumières sous les armoires. Moulures au plafond. Tank à eau chaude remplacé en 2019. Stores neuf 2020 (2 Chambres et salle de bain). Nombreux rangements avec le grenier aménagé. Double système de climatisation Fujitsu installé en 2017. Aspirateur centrale 2018, avec prise extérieure pour l'auto.

Possibilité d'une visite en live, pour acheteur sérieux.

Avoir en votre possession le prêt pré autorisé de votre institution bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
612 pi² (56.86 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 13' (6,55 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 13' (4,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 16' (3,99 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 13' (1,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' 8" (1,83 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1386, rue Marcel-Marcotte

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 964145

À discuter
Contactez le propriétaire
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