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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 203.84 pi² (111.84 m²)
Taille du terrain 18x160 pi (5.49x48.77 m)

Remarques du proprio

Maison de ville récente située dans un super beau quartier tranquille. Idéale pour : jeune famille, étudiants, professionnels, personnes retraitées, premiers acheteurs, etc. La maison est à 5 minutes, en voiture, de l'Université de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute 410. La rue se termine en rond-point (circulation automobile locale seulement). De plus, Il y a de l'espace pour 4 voitures dans le stationnement. 

La maison est très éclairée par la lumière naturelle qui pénètre par la porte patio (double) et par les grandes fenêtres. Le domicile est orienté plein sud. L'îlot de la cuisine est très rassembleur et il permet de cuisiner avec amplement d'espace. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte (beaucoup de luminosité). Il y a aussi une petite salle d'eau (toilette et lavabo). 

À l'étage, il y a deux belles chambres (avec deux garde-robes chaque) et une salle de bain (douche, bain et lavabo) qui sépare les chambres. 

Le sous-sol est complètement aménagé; chambre (garde-robe), bureau, salon, salle de lavage et un petit atelier. L'aspirateur central est accessible à tous les étages.

Le patio arrière est très ensoleillé. De plus, la cour arrière offre la possibilité d'avoir un jardin et de profiter des soirées d'été pour faire des feux de joie. Aussi, la forêt en arrière du terrain donne accès à des chemins où l'on peut se promener.

Une visite vous convaincra ! 

 

Possibilité de prise de possession rapide

Possibilité d'inclusion : électroménagers et meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
17.6x34.2 pi (5.36x10.42 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 7' 4" (1,02 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 22' 5" (4,01 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 6" (2,87 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 5" (1,57 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 9' 2" (1,88 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 13' 2" (3,91 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 933314

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