4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 369 pi² (127,18 m²)
Taille du terrain 6 127 pi² (569,22 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison en rangée, mais vous avez un peu peur pour votre intimité? Notre maison est celle qu'il vous faut! Située au bout de la rue, dans un rond-point, notre maison fait partie de celles ayant les plus grands terrains du quartier! En plus, notre propriété est celle à l'extrémité droite du bâtiment, donc elle ne comprend qu'un seul mur mitoyen! 

Comme nous sommes dans un rond-point, le terrain est en forme de pointe de tarte, ce qui offre plus de tranquillité et d'intimité par rapport aux voisins de la bâtisse d'à côté... difficile de bien figurer lorsqu'on doit l'écrire, mais venez faire un tour et vous allez tout comprendre!

La propriété est clé en main, aucun travaux n'est à refaire dans les prochaines années. 

La maison est prête à accueillir une famille qui saura créer de beaux souvenirs dans une ambiance chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur! L'aire ouverte du rez-de-chaussée amène une belle proximité dans la maisonnée, mais est assez grande pour ne pas avoir l'impression de se piler sur les pieds. L'étage et le sous-sol sont complètement aménagés, avec une salle de bain complète à chacun des niveaux!! C'est parfait pour que tout le monde ait son propre espace!!

À l'extérieur, un grand patio à 2 niveaux a été aménagé par nos prédécesseurs et est encore en excellent état! C'est l'endroit parfait pour les BBQ, les journées d'été à se prélasser au soleil, ou pour prendre un rafraichissement entre amis! Et puis, malgré les deux patios, il reste encore beauuuucoup de place dans la cour pour que les enfants, les adultes, ou même les animaux puissent jouer! Ou pourquoi ne pas mettre une piscine, un jour? Pour l'instant, notre petit coin "feu de camp" occupe une petite partie de l'espace disponible. 

Nous sommes un couple de jeunes travailleurs/étudiants avec notre chien Gustave, et avons hébergé plusieurs de nos amis dans les dernières années, mais toujours en prenant bien soin des murs qui nous abritaient. Notre femme de ménage nous a d'ailleurs donné un bon coup de main à ce niveau. ;) Ayant terminé nos études, nous retournons près de notre famille pour fonder la nôtre. D'ailleurs, la prise de possession se fera pour le 1e juillet 2020.

Venez nous rencontrer pour que nous vous fassions découvrir cette maison qui, à notre sens, est parfaite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
684,5 pi² (63,59 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 7" (1,35 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 6" (3,86 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 6" (3,86 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 11' 10" (5,08 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 7" (2,57 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 9' 8" (4,8 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,99 $
2 567,86 $
Taxes scolaires
26,29 $
315,45 $
Électricité
102,33 $
1 228,00 $
Assurances
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 881816

Sans voisins arrière
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