380 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

942, rue Bérubé Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1089890

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)
Taille du terrain 4,250 pi² (394.84 m²)

Remarques du proprio

*Offre d'achat en cours

Découvrez cette élégante demeure de 2 étages, construite en 2020, offrant une surface habitable de 1080 pi² sur un terrain de 4250 pi², complétée par un patio charmant, un espace foyer et un grand jardin pour vos moments de détente en plein air. Avec ses 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central pratique ainsi que d'un grand garde-manger walk-in, parfaite pour les repas rapides ou pour recevoir des invités, tandis que les stores inclus ajoutent une touche de confort et d'intimité.

Située dans un secteur paisible à proximité d'un parc, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie, des institutions financières et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et même d'une université, sans oublier les services de loisirs comme un gym, une bibliothèque et des sentiers VTT, garantissant des activités pour tous les âges.

Avec trois places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule ou ceux de vos invités. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

 

Prise de possession : 30 juin 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
540 pi² (50.17 m²)
Évaluation municipale
345 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 10" (2,44 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 8" (2,46 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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