2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²)

Remarques du proprio

Beau quadruplex de style anglais construit en 2001 ayant un logement de 7 1/2 pièces sur trois étages d'un côté et trois logements de 4 1/2 pièces superposés de l'autre côté.

Le logement de 7 1/2  a sa propre cour avec deux places de stationnement ainsi qu'un garage à l'arrière de 12 x 20 pieds. Les locataires bénéficient également d'une grande galerie de 10 x 22 pieds. Au rdc vous trouverez : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Au sous-sol : une salle de lavage, une salle familiale, un bureau, une chambre et une pièce de rangement. Ce logement possède aussi son air climatisé, un foyer au bois et un aspirateur central.

Trois logements de 4 1/2 pièces qui ont chacun deux espaces de stationnement, un espace de rangement extérieur et une entrée indépendante. Chaque logement a deux chambres à l'avant dont une avec walk-in, salle-de-bain avec bain et douche séparée ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse, salle à manger et salon (avec foyer au gaz) à aire ouverte, minimalement un espace de rangement à l'intérieur, une cuisine avec beaucoup de rangement et une galerie extérieure.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services : école primaire, parc, restaurants, commerces et plus !

Revenus de location : 2908$/mois

Cet immeuble n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Anglais
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2001
Dimensions du bâtiment
4 300 pi² (399,48 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
125 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
383 300 $
Année de taxation
2019
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 38' (7,92 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 38' (7,92 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 38' (7,92 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,25 $
759,00 $
Taxes municipales
539,00 $
6 468,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 812,50 $
33 750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Quadruplex à vendre

N° 878273

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