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12 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 15 004.89 pi² (1 394 m²)

Remarques du proprio

Investisseur, voilà votre chance!

6 Plex à Rock Forest avec des revenus de 45 588 $ par année. Pièce supplémentaire au sous-sol avec entrée indépendante pouvant être aménagé et servir pour des mini-entrepôts. Possibilité de revenus de 4800 $ de plus par année pour un total de 50 388 $.

Locataires de longues dates et fiables, ce multiplex offre 3 bâtisses avec 

2 x 3 1/2 

2 x 4 1/2 

2 x 5 1/2 

Visites sur préautorisation 

Vente sans garantie légale et au risque et péril de l'acheteur 

Contactez par téléphone au 819-578-3343 pour plus d'informations 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
108 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
292 800 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
12

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
608,25 $
7 299,00 $
Électricité
223,75 $
2 685,00 $
Assurances
256,83 $
3 082,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 799,00 $
45 588,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

6 unités ou plus à vendre

5891-5901, boulevard Bourque

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1011566

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-578-3343

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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