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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 11 681 pi² (1 085.2 m²)

Remarques du proprio

Très beau quadruplex 4 x 4 1/2 impeccable avec entretien soigner situé dans un secteur très en demande de Rock Forest sur un coin de rue uniformisée de quadruplex seulement. Un secteur calme et paisible. C'est la tranquillité de la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville. À distance de marche de l'aire commerciale du Boulevard Bourque regroupant: épicerie Métro, pharmacie Jean-Coutu et Brunet, SAQ, Dollarama, banque de Montréal et Nationale, caisse Desjardins, Tim Horton, McDonald, chicking, école, dentiste, piste cyclable, transport en commun, bar, ect. À 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville et hôpitaux.

Très belle aménagement paysagé. La pelouse est traitée chaque année par les professionnels de Verdure. Remise sur pieux. Serrure Medico. Chauffe-eau changé en 2016 et 2017. Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2022. Locataire stable de longue date. 3 retraités sur 4. Jamais eu de logement vacant.

Inclus: lustre de salle à manger, cuisine et salle de bain. Exclusion : meubles, rideaux, 3 ventilateurs (salon et les 2 chambres de l'appartement 4), ainsi que les effets personnels des locataires.

Une visite vous enchantera. Ne tardez pas, ça va partir vite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
20 246.84 pi² (1 880.99 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
92 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
396 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
260 479,61 $
4 1/2
4
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 4" (3,45 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 17' 6" (5,84 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
670 000 $
Information fournie par le vendeur

Quadruplex

N° 960627

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