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Taille du terrain 8 700.76 pi² (808.33 m²)

Remarques du proprio

Très beau terrain (secteur Rock Forest) d'une superficie de 8700 pi 2 (808 m2) approximatifs, il est situé en deuxième rangée de la rivière Magog. Une descente de bateaux est disponible au parc Rodrigue (600 m), cette partie de la rivière Magog est navigable jusqu'au petit Lac Magog. 

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel et desservi par les services publics d'égout et d'aqueduc dans un secteur que les terrains vacants se font très rares. Rue tranquille parfaite pour les activités de plein air et nautique. Vente par un particulier 

-Deuxième rangée en bordure de la rivière Magog avec vue partielle sur la rivière  

-Accès à la descente de bateaux Parc Rodrigue (600 m) 

-Proximité de la base de plein air André-Nadeau (400 m)

-Transport (Arrêt coin Rodrigue/Blanchet) (300 m)

-Université Sherbrooke (3,4 km)

-CHUS site Hôtel-Dieu (14 km)

-Terrain de golf (6,6 km)

-Mont Orford-skis (27 km)

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. 



 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
82 500 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Aqueduc
  • électricité
  • en pente
  • semi boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

82 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 895032

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Contactez le propriétaire
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