5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex construction 2008 situé dans le quartier tranquille de Rock Forest. Le 5 ½ a été rénové pour l'occupation du propriétaire, il possède une grande douche en céramique, des comptoirs en quartz dans la salle de bain et dans la cuisine, planchers de bois franc, immense walk-in éclairé et encore plus. 

Profitez d'un patio individuel, thermopompe murale, échangeur d'air, walk-in, entrée privée et remise extérieure pour chaque logement! Un total de 5 stationnements privé dans la cour arrière avec possibilité de plus! À distance de marche, vous bénéficierez de plusieurs services.

L'immeuble est 100% occupé  , revenu de 27720$ par année !

Une opportunité à saisir, idéal pour premier immeuble locatif. Contactez-moi pour infos!

1 x 5½ à 900$, par mois.

1 x 3½ à 710$, par mois.

1 x 3½ à 700$, par mois.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 999 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
557.4 pi² (51.78 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
71 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
288 900 $
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 11" (1,83 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 4" (3,2 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 4' 6" (1,85 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' 11" (1,83 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,71 $
332,57 $
Taxes municipales
404,54 $
4 854,47 $
Taxes d'eau
0,08 $
1,00 $
Assurances
144,15 $
1 729,83 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 310,00 $
27 720,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 999 $

Triplex à vendre

5413-5415-5417, rue Dorion

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1051149

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-349-1225

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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