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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 355 pi² (125.88 m²)
Taille du terrain 36 000 pi² (3 344.51 m²)

Remarques du proprio

Très jolie maison de plain-pied (2007) dans un secteur huppé et paisible à 5 minutes du Carrefour de l'Estrie : la campagne en ville! Sur un magnifique terrain boisé de 36 000 pi2, cette propriété à aire ouverte saura vous surprendre par sa fenestration abondante.

 Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et sa dînette d'allure distinguée, 2 chambres avec walk-in, une salle de bains avec douche en céramique style provençal et 2 lavabos donnent sur le salon et la salle à manger.

Une magnifique verrière a été rajoutée en 2014. Le soleil entre généreusement dans la pièce par toutes ses fenêtres, encadrée par le bois ! Et pour les soirées fraiches ou en hiver, un poêle en fonte au gaz permet de chauffer tout le rez-de-chaussée.

Des ogees ont été posées dans toutes les pièces du RDC et les peintures sont en cours de réfection. 

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend 2 chambres avec walk-in, une salle de bain avec douche en céramique avec un espace laveuse - sécheuse, une grande salle familiale, un bureau et le local technique.

Un garage chauffé et une grande remise assurent beaucoup de rangement.

Grand terrain plat partiellement gazonné entouré d'arbres matures et bordé d'un ruisseau. Petit bois derrière.

Aménagement paysagé devant la maison, effectué par un professionnel en 2013.

Beau développement, cossu. Très peu de circulation,  uniquement les riverains.  

Une visite saura vous convaincre, coup de coeur assuré!

Disponible au printemps 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Partiellement rénové
Détails chambres
Avec walk-in.
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 621 pi² (150.6 m²)
Évaluation municipale
343 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 7" (2,31 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 10" (1,75 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 3" (6,1 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 5" (4,57 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 2" (3,86 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' 1" (2,67 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 5" (3,25 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 10' (5,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

N° 468800

Partiellement rénové
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