4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
8,546.54 pi² (794 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Fournaise
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 4" x 11' (5,89 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
**Nous avons présentement une promesse d'achat acceptée, aucune visite ne sera effectuée jusqu'à la levée des conditions**
Beau duplex rénové, idéal pour propriétaire occupant.
À moins de 500 m de tous les services (épiceries, pharmacies). À proximité de l'autoroute 10 et de l'école primaire Alfred-Desrochers et des Aventuriers.
Le logement 4 et ½ du haut est disponible à l'acheteur dès maintenant. La cour orientée au sud offre beaucoup de luminosité toute la journée et une vue du coucher de soleil sur le mont Orford.
Une prise de possession rapide est favorable. Possibilité de location à 1 100 $ par mois selon le marché actuel.
Le logement 4 et ½ du bas est loué 860 $ / mois incluant le chauffage et l'électricité jusqu'au 1er juillet 2022. Il y a un stationnement double et une entrée indépendante.
Les revenus potentiels de l'immeuble sont de 24 000 $ / années si vous louez l'unité principale.
Plusieurs rénovations d'entretien ont été effectuées dans les dernières années :
Le chauffage du sous-sol est biénergie à l'air pulsé + plinthe électrique. Le chauffage du logement principal est biénergie + la thermopompe 12 000 Btu.
Un grand garage est disponible à l'acheteur pour y installer un atelier et même une voiture.
Soyez propriétaire à très peu de frais avec les revenus de location.
Visite du logement principal sous preuve de préapprobation bancaire. Visite du logement du bas sous promesse d'achat accepté pour respecter les locataires et les réglementations gouvernementales.
L'immeuble est vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.