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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 108 273.36 pi² (10 058.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sise sur un superbe terrain de 108 000pc. Un véritable site de villégiature en ville, doté d'un logement 3 1/2 indépendant.

Maison de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, bureau et garage attaché.  Magnifique agrandissement fait en bois de 24' x 24'. (fait en 2013) avec salon et salle à manger à aire ouverte, poêle au gaz Jotul et plafond cathédrale. Inclus la table design en verre de 12 places. À 5 minutes de l'autoroute 10 et de tous les services. Toiture de la maison a été refaite en 2010. 

Logement 3 1/2 avec poêle à combustion lente.

Grand garage double construction 2016 de 28' x 36' en Canexel, 2 portes de 10' x 10' isolé, chauffé. Intérieur fini en bois.

Piscine creusée en béton, trottoir en pavé uni. Pool House 26' x 30' construction 2015, toit végétal UNIQUE à Sherbrooke, cuisine extérieure, salle de bain avec fosse septique scellée, salle mécanique. Chauffe-piscine.

Étang aménagé avec fontaine et végétation, île et pont en bois.

Grand potager bio.

1 cabanon 12' x 16' 

1 cabanon 14' x 20' sur dalle de béton.

La vente comprend 2 lots. Le premier (cadastre 3194102) avec la maison est zoné CO972.

Le 2e lot (tout le terrain à l'arrière, cadastre 3194110) est zoné RU1554. Agriculture sans élevage et agriculture avec élevage non contraignant.

Voir la grille des usages et des normes, règlement de zonage et de lotissement ville de Sherbrooke pour plus de détails.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
855 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
2 292 pi² (212.93 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
149 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
289 100 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 24' (4,47 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

855 000 $

Duplex à vendre

N° 953605

Avec revenus
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