Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
- Pilotis
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
- Béton
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Gouttières
- Cabanon
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Paysager
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Remarques du proprio
DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE.
*** Offre d'achat acceptée, présentement en cours de validation.***
Beau grand duplex clé en main situé dans un secteur recherché, face au lac Magog, sans voisin à l'arrière. École primaire à 800 mètres, piste cyclable et plage municipale à proximité, à 2 km de l'autoroute 55.
Ce duplex comprend un 5 1/2 situé au rez-de-chaussée loué $760.00/mois et un 6 1/2 présentement occupé par la propriétaire. Plusieurs travaux effectués au fil des ans: Portes, fenêtres, comptoirs de cuisine, agrandissement de 12'x28' à l'étage ainsi qu'une remise additionnelle de 9'x12'(2013). Chauffe-eau(2015). Rampes d'aluminium (2020/2021). La rampe de verre en façade à l'étage rehausse la vue panoramique du lac et des montagnes !
Le stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Le terrain aménagé, bordé d'une haie de cèdres donne accès au boisé derrière qui assure l'intimité. Voisins discrets et respectueux.
Les avantages de la campagne près de la ville!
Idéal pour propriétaire occupant.