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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 100x250 pi (30.48x76.2 m)

Remarques du proprio

REVENU ANNUEL 38 000$ 

Un triplex secteur très achalandé!!!

Une zone commerciale qui compte trois secteurs locatif.

Une zone résidentielle qui compte deux logements.

Un garage double qui peut être une source de revenus.

Le montant de la vente est en fonction du ratio des revenus de l immeuble approx 12%

395 000$

École primaire à proximité. Beaucoup de stationnement. 

Espace commerce : 

  • Idéal pour un travailleur autonome dans un secteur achalandé pour développer une clientèle. Possibilité de travailler à la maison.
  • Possibilité de l'utiliser pour plusieurs services; garderie, centre de beauté/santé, notaire/comptable, etc. 
  • Entrée indépendante dans l'entrée commune de l'espace commercial
  • 3 locaux barrés dans la partie commerciale

 

Logement 1 : 

  • Logement 5 et demi 
  • 2 chambres, 1 salle de bain
  • 2 entrées indépendantes
  • Balcon privé avec porte à l'intérieur du logement qui y donne accès directement

 

Logement 2 :

  • Logement 5 et demi au sous-sol
  • Pièce fermée avec chambre d'un côté et possibilité de bureau, autre chambre ou walk-in de l'autre côté. (Dans la même pièce, séparée par mur avec arche.)
  • Cuisine et salon à aire ouverte

Une bâtisse avec beaucoup de potentiel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1973
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
89 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
319 000 $
1 1/2
3
5 1/2
2
Chambre(s)
4
Commerce(s)
3

Parement extérieur:

  • Acrylique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 55' (7,62 m x 16,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Triplex à vendre

6074, chemin de Saint-Élie

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 572163

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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