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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 260.42 pi² (210 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse de 2017 très bien orientée offrant une bonne luminosité dans un quartier familial, à proximité de tous les services. Aucun voisin à l'arrière. Système de thermopompe central à air pulsé performant générant des coûts d'électricité annuels très raisonnables.

Rez-de-chaussée : Aire ouverte sur la salle à manger et le salon avec grande fenestration (plafonds de 9 pieds et 18.5 pieds sur la salle à manger). Poêle à bois. Cuisine avec îlot, comptoirs de granit, armoires en bois, électroménagers haut de gamme (Bosch). Garage intégré avec mezzanine pour plus de rangement.

 Étage : 3 chambres, chacune avec son walk-in. Chambre principale avec accès à la salle de bain. Douche indépendante, bain auto-portant, vanité avec 2 lavabos et rangement. Salle de lavage séparée.

Sous-sol : grande salle familiale à aire ouverte, salle de bain avec douche, salle de rangement et salle mécanique.

Patio couvert : 13'x13'

Remise : 12'x14', avec électricité

Cour asphaltée, bel aménagement paysager

Inclusions : thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, pôles et rideaux, (le tout sans garantie légale).

Exclusion : borne de recharge pour véhicule électrique, meuble en bois de la salle la bain de l'étage, meubles et effets personnels.

Située à 4 km de l'autoroute 10, 20 minutes du centre de ski de Bromont, de Cowansville et Granby.

Prise de possession 15 septembre 2023

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 391.77 pi² (129.3 m²)
Évaluation municipale
430 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 7" (1,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 19' 7" (4,04 m x 5,97 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 6" (1,8 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 21' 4" (4,78 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' (1,47 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' 7" (5 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 8" (4,17 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 2" (4,34 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 9' 7" (5,05 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 6' 3" (3,02 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 21' 5" (3,81 m x 6,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 23' (5,66 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

376, rue du Domaine

St-Alphonse-de-Granby Estrie

N° 1028388

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579-488-5992

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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