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Taille du terrain 39 460.3 pi² (3 665.98 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 39 460,3 pi2 sur le chemin de la Vallée-Bédard à Saint-Augustin de Woburn. À 20 minutes de Lac-Mégantic, une heure de Sherbrooke et une heure de Saint-Georges de Beauce sur la frontière de l'État du Maine. 

Situé à l'endroit le plus pittoresque en plein coeur du village au-dessus du clocher de l'église. Vue féerique des montagnes Appalaches du Maine; vue du Lac-Mégantic et vue du Mont Gosford dans la ZEC du même nom (chasse et pêche). Sentiers de motoneige et de VTT. 

Sont inclus deux plans de maison professionnels différents. Service d'aqueduc municipal. Exigence d'une fosse septique. 

Évalué à 14 700 $ et taxe foncière de 106 $/an.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
24 800 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
14 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
14 700 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

24 800 $

Terrain résidentiel à vendre

610, chemin de la Vallée-Bédard

St-Augustin-De-Woburn Estrie

N° 929039

Contactez le propriétaire
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