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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 792 pi² (73.58 m²)
Taille du terrain 20 398 pi² (1 895.04 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU - LAC BOISSONNEAULT (+ de 6 km long) - 150' de façade sur ce plan d'eau navigable (baignade, pêche, embarcations moteurs et sports nautiques permis).

Plain-pied à aire ouverte - Sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé - Extension vitrée 12' x 12' - Garage attaché 24' x 27'.

Terrasse 16,6' x 36' sur pierres de patio (couverte sur 12' x 24') - Chauffe-eau remplacé novembre 2016.

Activités hivernales : raquette, ski de fond, pêche sur glace, patinoire, motoneige.  

Inclusion : aspirateur central, poêle granules, monte-bateau.

Exclusion : quai et bateau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120.4 m²)
Évaluation municipale
278 928 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 7" (5,33 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 7" (2,39 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 4" (2,31 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 13' (2,31 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Bungalow à vendre

168, chemin Larochelle

St-Claude Estrie

N° 950219

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