3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,597 pi² (148.37 m²)
Taille du terrain
23,691 pi² (2,200.97 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
- Vinyle
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Génératrice
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 15' 2" (5,18 m x 4,62 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
15' 10" x 15' 4" (4,83 m x 4,67 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Parqueterie
Salle de bain
1er étage
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' x 15' 4" (1,52 m x 4,67 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
20' 3" x 11' 11" (6,17 m x 3,63 m)
Tuile flottante
Cabanon
Autre
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Bois flottant
Garage
Autre
22' x 18' (6,71 m x 5,49 m)
Béton
Remarques du proprio
Une oasis en campagne située dans un coin paisible au bord du lac Boissonneault et sans voisin à l'arrière. À 30 minutes de Sherbrooke. Le lac de 6 km vous enchantera pour baignade, canot, kayak, bateau, ponton et pêche. L'hiver, les amateurs de patins, ski de fond, VTT, motoneige et pêche sur glace s'en donneront à coeur joie.
La maison construite en 1996 fut agrandie en 2001 pour plus de confort. Les dimensions irrégulières du bâtiment sont de 30' X 43'. Le terrain de 23 691 pi² est très paysagé avec arbres matures et boisé naturel. Vous profiterez d'un bord de l'eau de 180 pieds.
Le salon avec porte patio donne sur une terrasse de 18' X 19', face au lac, avec auvent de 18' X 16'. En plus, un gazebo de 13' X 13' et un patio de 9' X 7,5' complète la terrasse.
La salle à manger avec plafond cathédrale offre une superbe vue sur l'extérieur et sur le lac. Les grandes fenêtres ont été changées en 2013. Le poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver.
La chambre principale située au 1er étage comprend un balcon, une grande fenêtre avec une vue impressionnante sur le lac et un walk-in. Les fenêtres de la 2e chambre furent changées en 2013.
La salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en 2013.
Le chauffage principal est électrique avec plinthes ainsi qu'une thermopompe (2012). Un purificateur de l'eau (Osmose et Filtre à charbon de 20'') et un système d'alarme de la maison et du garage sont installés.
Le toit de la maison a été refait en 2018. Le grand cabanon sert de petit chalet d'été, toit refait en 2016 et plancher et perron rénovés en 2015. Le garage a une toilette, un grand lavabo et de grandes armoires, toit refait en 2016.
Inclus : laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central, micro-ondes, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante Jen-Air, îlot de cuisine, rideaux, stores, génératrice, quai en aluminium de 60 pieds, quai en bois de 20 pieds, pédalo, foyer extérieur et auvent de 18' X 16'.
Certains biens sélectionnés peuvent aussi être vendus à l'acheteur :
- Meubles et Équipements
- Élévateur électrique à bateau/ponton
- 2 VTT