3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 855 pi² (172.34 m²)
Taille du terrain 173 756.42 pi² (16 142.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour une famille qui recherche un environnement paisible et sécuritaire. Ainsi que pour les amoureux de nature et de plein air. 


Située sur un chemin privé, à 200 mètres de la route 249. Maison complètement cachée, bordée d'arbres matures. Un seul voisin. 


Construite en 1935, remarquablement rénovée en utilisant des matériaux nobles, elle induit un espace de vie sain et reposant. 


Comportant de vastes pièces : salle à manger avec vue panoramique, cuisine avec îlot central et cuisinière encastrée. 3 chambres à coucher, salle de lavage/rangement et 2 salons/salles de divertissements. 


Sous-Sol à aire ouverte non aménagé avec entrée indépendante, parfait pour bricoleur. 


Disposant d'un garage attaché et intégré, pratique pour faire de la mécanique ou simplement éviter de déneiger la voiture. 


Terrain paysagé de 4 acres: arborant une végétation luxuriante. Aménagé avec un espace de jeux pour enfants/glissade hivernale, coin pique-nique, jardin (actuellement en jachère), grand poulailler et un ruisseau. Parfait pour ceux qui rêvent d'une vie bucolique.


Cabanon et Garage détachés pouvant abriter Tracteur ou autres outils. 


Atelier de 30'x16' avec électricité (110V et 220V). Parfait pour personne manuelle ayant divers projets. Peut aussi servir de petite grange pour animaux. 


Le bonheur de la campagne à proximité de la ville, situé à 6 min de Windsor, 18 min de Val-des-sources, 25 min de Sherbrooke. 


À 2 min du Lac-Boissonneault: plage publique, descente pour embarcation nautique, parc pour enfants. 


Desservi par École primaire Notre-Dame-du-Sourire (St-Claude) et École secondaire du Tournesol (Windsor).  


Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Pour découvrir ce havre de paix, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
2 100 pi² (195.1 m²)
Évaluation municipale
279 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Congélateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Intégré
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 47' (10,06 m x 14,33 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 140' (3,66 m x 42,67 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Maison 2 étages à vendre

679, route 249

St-Claude Estrie

N° 1077395

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-919-2258

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.