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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 45 498 pi² (4 226.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison au bord de l'eau entièrement rénovée avec vue splendide sur Le Petit Lac Brompton, un secteur très recherché.

48 pieds de fenestration en façade apportant une abondante luminosité en pleine nature.

Grand terrain boisé de 45498 pc avec aucun voisins à l'avant et à l'arrière pour un mode de vie paisible et privé. Sentier de raquette sur le terrain.

Cuisine 2020 incluant tous les électros, salle à manger et solarium 4 saisons à aire ouverte.

Comptoirs salle de bain, mur de douche, salle de lavage et cuisine en granite ainsi que foyer au gaz propane.

À l'extérieur 2 patios avec gazebo en acier, SPA et 3 remises de jardin entièrement rénovés.

Couverture rénovée 2018.

Thermostat programmable dans toute la maison.

Internet haute vitesse disponible.

Piste de ski de fond, 4 roues à 5 minutes de la maison.

Sentier de raquette sur le terrain.

Activités de plaisance en été: baignade, pédalo, kayak, ponton et bateaux à moteur, pêche et en hiver ski de fond, raquette et patin sur le lac.

À qui la chance d'accéder à ce mode de vie extraordinaire!

Inclusions:

Aspirateur central.

Système d'alarme.

Toiles opaques chambres à coucher.

Minuterie pour tous les éclairages extérieurs.

Tous les luminaires.

SPA.

Pompe pour eau du lac (Jardinage).

Gazebos en acier 10 pieds x 12 pieds et 10 pieds X 10 pieds.

Échangeur d'air.

Panneau électrique séparé pour génératrice incluant câble de branchement et génératrice.

Exclusions:

Ponton 16 pieds avec moteur 30 HP incluant tous les accessoires et remorque neuve 2020 (Disponible pour vente).

Rideaux chambre à coucher.

Balançoire

Lampe de chevet murale chambre 1.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Bungalow à vendre

1485, chemin Bouffard

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 968097

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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