AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 816 pi² (168.71 m²)
Taille du terrain 87 392.19 pi² (8 119 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété à la campagne avec tranquillité absolue (aucun voisin), à 15 minutes de Sherbrooke.

2 acres de terrains aménagés avec verger, potager et poulailler.

Étang privé avec cours d'eau.

Accès public au lac Brompton à 3 min.

Garderie et école primaire à 5 minutes.

Sentier de raquette, ski de fond et fat bike en arrière.

Situé à 20 minutes du parc du Mont-Orford (randonnée, escalade, ski, vélo de montagne...)

Sentiers de ski-doo et VTT accessibles rapidement.

Entouré par les bois avec possibilités de chasse.

Grande grange sur 2 niveaux (25' x 30').

Propriété atteignant une quasi-autonomie alimentaire avec la production de légumes pour une famille de 4.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
908 pi² (84.36 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 3" (1,6 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 1" (3,71 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' 4" (4,67 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' 3" (6,1 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 1" x 13' 2" (6,43 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 3' 1" (1,42 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' 5" (4,17 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 6' 8" (4,47 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 4' 8" (3,25 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 19' (7,62 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Fermette à vendre

1020, chemin Bouffard

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 931465

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire