5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,436.44 pi² (133.45 m²)
Taille du terrain 31.72 pi² (2.95 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez d'espace, de confort et d'un brin de magie pour vos enfants? Cette superbe maison à étages de type aire ouverte pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

Ce qu'elle vous offre :

  • 5 chambres spacieuses, dont 2 au sous-sol entièrement aménagé en 2023
  • 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
  • Foyer au bois chaleureux (installé en 2020)
  • Planchers de bambou sablés et cirés en 2023
  • Deux thermopompes murales (2023) pour un confort optimal, été comme hiver
  • Échangeur d'air et balayeuse centrale
  • Entrée indépendante sur le côté de la maison
  • Grandes garde-robes dans les chambres du sous-sol
  • Établi et espaces de rangement
  • Chauffe-eau neuf (2023)
  • Peinture fraîche dans toute la maison (2023)
     

À l'extérieur :

  • Terrain généreux de 32 000 pi² 
  • Prise pour voiture électrique (2024)
  • Terrasse accueillante et deck pour la piscine
  • Filtreur à sable neuf (2024)
  • Cabane dans les arbres, un vrai petit paradis pour les enfants
  • Poulailler 
  • Installation de cheminées pour les drains français (2022)
  • Fosse septique, champ d'épuration et puits artésien
     

Un emplacement de choix :

Située dans le secteur prisé des Boisés, cette maison est entourée de verdure, à seulement 15 minutes de Sherbrooke et à deux pas des écoles et garderies. Un quartier familial où il fait bon vivre.

Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. Il ne reste qu'à y déposer vos valises... ou presque!

Intéressé.e? Contactez-nous pour une visite!

  • Marc : (819) 507-1331 (appel/texto)
  • Jenny : (819) 434-3027 (appel/texto)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
26.87x26.84 pi (8.19x8.18 m)
Évaluation municipale
396 800 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poulailler
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 8" (2,06 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 5" (3,3 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 3" (3,84 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 9" (3,15 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 900 $

Maison 2 étages à vendre

215, rue des Ancêtres St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1104407

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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