2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 110 m² (1 184,03 pi²)
Taille du terrain 39 427 pi² (3 662,89 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située sur un terrain boisé de +/- un acre, dans un développement paisible et tranquille.

Toutes les rues du développement ont été asphaltées à l'été 2018.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant une ambiance chaleureuse. Beaucoup d'armoires et de rangement dans la cuisine.

Plafond cathédrale au salon avec grande fenestration procurant une grande luminosité. 

Deux salles de bain, une avec douche en céramique et porte en verre au rez-de-chaussée et une avec un bain au 2e étage. 

Salle d'eau au sous-sol avec drains pour possibilité d'ajouter une douche ou un bain et de faire une 3e salle de bains. 

Deux chambres avec possibilité d'une 3e. Walk-in dans la chambre des maîtres et grand garde-robe dans la 2e chambre. 

Sous-sol aménagé partiellement avec beaucoup de possibilités.

Cour arrière intime et boisée avec très grand balcon (16 x 28) incluant rangement fermé en dessous, donnant accès au sous-sol. Ce balcon est adjacent à un patio +/- 8 x 14 et d'une piscine hors terre 21", parfait pour recevoir vos amis et votre famille. 

Remise 8 x 14 avec électricité.  

Exclusion : Osmose 

Une visite et vous serez charmés.  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Prix demandé
258 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Évaluation municipale
194 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 21' 10" (3,25 m x 6,65 m)
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' 6" (1,42 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 11' (1,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
123,00 $
1 476,00 $
Taxes scolaires
25,16 $
301,87 $
Électricité
156,00 $
1 872,00 $
Assurances
68,00 $
816,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

258 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

255, rue du Patrimoine

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 831665

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