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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 693 pi² (250.19 m²)
Taille du terrain 229.66x259.19 pi (70x79 m)

Remarques du proprio

Au Domaine Forest, avec accès au Grand-Lac-Brompton. 

Construction de qualité, une combinaison de pierre (3 1/2"épaisseur) et de bois torréfiés peints tout le tour de la maison. Construction inspirée des normes NovoClimat, fenestration à verre triple, patio avec rampe en aluminium, cour aménagée pour bien circuler avec espace pour stationnement. 

L'intérieur fini harmonieusement comprenant une cuisine avec comptoir en quartz. Verrière à plafond cathédrale (séjour) bien fenestrée avec manivelles aux 4 fenêtres et 2 portes patios. Plafonds 9 pieds au rez-de-chaussée et au 2e étage. Le salon et la verrière donnent sur un grand patio avec auvent. La propriété comprend un foyer central au propane ainsi que des planchers chauffants à l'eau au rez-de-chaussée, au sous-sol et dans les salles de bains. 

Le 2e étage comprend 3 chambres à coucher dont une avec plafond cathédrale et grande fenêtre donnant à la cours avant. Une salle de bain avec un puits de lumière laisse entrer la lumière du jour tout naturellement.

Le sous-sol présente une salle familiale et une zone pour exercice, une chambre à coucher, une salle d'art, un atelier mécanique, une salle de bain complète, une salle mécanique (électricité, chauffage bi-énergie électricité/propane, échangeur d'air)

Garage double rattaché à la maison pour 2 voitures, plancher chauffant, grenier de rangement au-dessus du garage, accès au sous-sol de la maison et entrée vers le lobby.

Pierre concassée d'ardoise dans la cour et petite serre avec jardin adjacent à l'arrière de la maison. Foyer extérieur, spa. La maison est bien présentée de la rue avec un élargissement de l'aménagement de la pelouse et de l'entrée et elle demeure discrète de la rue produisant un effet très privé lorsque nous sommes devant la maison.

La propriété comprend la place no 29 au quai pour une embarcation, l'accès à la baignade, l'accès au parc privé avec terrain de tennis, piscine, jeux pour enfants. Système de filtration d'eau et égouts commun (pas besoin de champs d'épuration ni puits). Réserve achetée par l'ensemble des membres de l'association du Domaine Forest afin de limiter la construction et qui accueille des pistes de ski de fond et de raquette. Il n'y aura donc pas de construction à l'arrière. Accès rapide vers la 249 vers autoroute 10 vers Montréal et la 222 vers Sherbrooke.

Notez que le Domaine Forest gère les espaces communes, entretien les équipements, la piscine et les parcs, requiert une cotisation annuelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
3 268 pi² (303.61 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 24' 8" (7,11 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 6' 7" (0,86 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 4" (2,01 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 23' (4,78 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 14' 5" (5,16 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 13' (2,06 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 2" (4,72 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

333, chemin du Domaine

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 908700

Accès au lac
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