2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,145 pi² (106.37 m²)
Taille du terrain
9,519.60 pi² (884.4 m²)
Visite libre
Dimanche 22 juin
13:00 - 15:30
Parement extérieur:
- SmartLap
Type de chauffage:
- Bois
- Chauffage au gaz propane
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
- Radiant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Chauffage
- Fenêtres
- Peinture
- Salles de bain
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 14' 7" (3,99 m x 4,45 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 15' 1" (4,17 m x 4,6 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
11' 8" x 21' (3,56 m x 6,4 m)
Autre
Chambre
1er étage
16' 8" x 20' (5,08 m x 6,1 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
4' 3" x 5' 3" (1,3 m x 1,6 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10' 3" x 21' 4" (3,12 m x 6,5 m)
Céramique
Remarques du proprio
Magnifique cottage situé sur les rives du Petit Lac Brompton avec près de 80 pieds de façade sur le lac.
L'étage du rez-chaussée vous accueille avec sa grande fenestration ouverte sur le lac. La conception à aire ouverte de l'étage et les plafonds de 9 pieds offrent une luminosité et un espace de vie de qualité. Les deux foyers ( gaz et bois ) procurent une chaleur et une ambiance feutrée à l'étage. La cuisine, avec ses armoires spacieuses en merisier et son îlot en granit, offre beaucoup de rangement et une aire de convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une véranda 3 saisons avec une belle intimité permettant de profiter de ce havre de paix. Une salle de bain complète avec douche et bain thérapeutique saura procurer de beaux moments de détente.
La grande chambre à l'étage du haut offre, avec sa tourelle, une vue majestueuse sur le lac et sur le relief montagneux de cet environnement naturel et paisible. Le plafond cathédrale, la fenestration généreuse avec l'oeil de boeuf contribuent à donner à cet étage une ambiance de repos.
Le sous-sol, entièrement aménagé, possède une chambre et une salle de bain complète.L'aire ouverte permet d'avoir une salle familiale avec un bureau. Ce dernier espace permet d'être convertie en troisième chambre puisque les installations septiques le permettent. De plus, le foyer au gaz ajoute une belle chaleur et une ambiance de détente. On retrouve aussi une petite chambre froide et un espace de rangement. Une porte indépendante permet l'accès direct au lac.
Un garage simple, attaché à la maison et donnant un accès direct à celle-ci, est complètement isolé et chauffé. Une remise sur dalle de béton permet aussi le rangement des accessoires extérieurs. Le branchement d'une génératrice est possible avec l'installation électrique actuelle adaptée en conséquence. Cela offre une sécurité additionnelle en cas de pannes.
La résidence initiale a complètement été refaite en 2 phases dont la première amorcée en 1994 et la deuxième terminée en 2005 pour offrir la résidence d'aujourd'hui.
Un quai de 5 sections permettra de profiter de ce lac magnifique soit pour la navigation ou tout simplement profiter d'un moment de détente et de quiétude sur le lac. L'été offre une période propice aux activités que seul un lac peut offrir, mais l'hiver permet également de profiter des activités de patinage, de raquettes, de fat bike ou de ski de fond avec des sentiers à proximité.
La résidence est située dans un secteur recherché avec une municipalité offrant des plans d'aménagement en respect avec l'environnement et une politique de développement familiale favorisant les services locaux de qualité (école primaire, garderie, parc sportif, épicerie, pharmacie, etc.). Une vie en nature à proximité du grand centre urbain de Sherbrooke.