3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 064 pi² (98,85 m²)
Taille du terrain 2 acres (87 120,00 pi²)

Remarques du proprio

!Magnifique maison neuve moderne sur 2 âcres de terrain, très lumineuse, plancher chauffant en céramique, grandes fenêtres en façade côté sud-ouest. Maison demandant très peu d'entretien.

Maison aire ouverte, plafond de 9', cuisine avec un immense îlot avec comptoir de quartz, garde-manger avec beaucoup d'espaces de rangement, meubles intégrés dans la chambre et salle de lavage.

Appareils électrique inclus. Réfrigérateur,congélateur,Cuisiniere, laveuse, sécheuse, mini frigo avec et sans garantie.

Grande galerie plancher fibre de verre fermée avec moustiquaire côté sud-ouest. Sans voisin arrière tranquillité assuré, à une heure de Montréal, près des centres de ski et golf.

Système d'alarme, câble sous terrain ( tél.TV, internet)

Champ d'épuration, fosse septique conventionnel (3 ch) puits artésien eau pur.

Le sous/sol est en rez de jardin, plafond 9', plancher chauffant en béton avec deux portes donnant sur le terrain. 

Une chambre de 10' x 10', salle de bain avec douche 5' x 7' et pièce pour le rangement ainsi que la salle mécanique. Une grande pièce de 14 'x 17' avec portes extérieures, salle de 11' 9''x 28' irr. avec porte extérieure.

Beaucoup de stationnement, ainsi que de la place pour un garage.

Une dalle de 12' x 16' est à l'arrière pour un cabanon, patio, ou pour un spa. Prise pour génératrice.

Terrain avec beaucoup de possibilités, près des sentiers pédestres, facile de faire de la raquette et du ski avec tous les centres près. Le golf et la navigation avec le lac Memphrémagog et les petits lacs Libby et Trouser dans la municipalité. Une vie communautaire très familiale, une coop restaurant et bureau de poste.

C'est un petit coin de l'Estrie ou la nature est très présente, la tranquillités et l'air est pur.

Près de tout à 15 mi, de Magog 20 mi de Bromont, 35 de Granby, 1 h de Montréal, 35 de Sherbrooke.

Venir à Saint-Étienne de Bolton c'est vouloir y vivre!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8,53x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 38' (4,27 m x 11,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 28' (3,58 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
67,50 $
810,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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430 000 $

Bungalow à vendre

N° 877525

Maison neuve
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