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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 239 pi² (208.01 m²)
Taille du terrain 129 200 pi² (12 003.07 m²)

Remarques du proprio

Propriété style «Farmhouse» chaleureuse et très lumineuse, située dans un merveilleux domaine boisé avec un accès à la rivière Missisquoi, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Magog et du mont Orford.

La maison est sous la garantie GCR jusqu'en 2025, transférable automatiquement au prochain propriétaire.

À proximité des principaux centres de ski de l'Estrie et de beaux sentiers de randonnée.

Le terrain est surélevé et offre une vue 3 saisons sur le mont Orford ainsi que sur le mont Chagnon.

Le garage détaché avec base en béton de 16' par 24' permet de stationner un véhicule et offre beaucoup d'espace de rangement.

Une partie du terrain est clôturée autour de la maison, ce qui est idéal pour un chien.

Un abri à bois en cèdre (rempli de bois) est présent sur le terrain, de même qu'une très grande terrasse en béton munie d'une pergola en cèdre de 13' par 20'.

Le rez-de-chaussée, très fenestré, dispose de plafonds de 9' et d'un plancher chauffant.

Visite uniquement sur preuve de préapprobation bancaire.

Prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 089 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
Évaluation municipale
392 940 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 4" (2,57 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 4" (1,91 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 16' 8" (4,67 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 089 000 $

Maison 2 étages à vendre

125, rue de la Serpentine

St-Étienne-De-Bolton Estrie

N° 1030778

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