3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 69 000 pi² (6 410,31 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique bungalow situé sur un grand terrain boisé de près de 70 000 pi2 au bout d'une rue sans issue.  Aucun voisin à l'arrière ni à la gauche de la maison.

Construction récente avec matériaux de qualités. Elle possède beaucoup de boiseries qui sauront mettre en valeur le cachet de cette grande maison. Elle possède également plusieurs faire-valoir tels que bibliothèques en bois franc et foyer électrique encastrés, balayeuse centrale, aire climatisé central, grand patio couvert, garage chauffé de 20x30 pieds avec entrée au sous-sol. De plus, possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.

Située dans un superbe quartier familial, cette demeure est à proximité de l'autoroute 55 qui mène vers Sherbrooke (15 min) ou Drummondville (35 min). L'emplacement est parfait pour les familles ou pour toute personne désirant la tranquillité de la campagne à courte distance de la ville.

Une visite vous charmera !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
42x64 pi (12,80x19,51 m)
Évaluation municipale
380000
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 16' (4,95 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 8' 4" (4,01 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 2" (3,96 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 9" (3,18 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,58 $
2 827,00 $
Taxes scolaires
47,33 $
568,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

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395 000 $

Bungalow à vendre

N° 878945

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