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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 585 pi² (425.96 m²)

Remarques du proprio

Le triplex comprend 2 immeubles, 1 duplex avec 2 revenus, 1 seduisent cottage à revenus. Idéal pour jeune couple ou retraité pour revenu supplémentaire. Possibilité de louer une portion de la cave comme espace de rangement, dimension de cet espace: largeur=11pi 6po longueur=23pi 6po hauteur 6pi4po.

Revenus bruts de 19 440 $ / année.

Rénovations :

En 2020 les deux solariums côté stationnement ont été rénovés intérieur et extérieur, les fenêtres ont toutes été changées, toutes les portes de bois ont été changées pour des portes d'acier.

En 2019 les salles de bain du 2e étage et du cottage ont été rénovées complètement.

Dans le cottage nous avons changé les fenêtres de bois pour fenêtres PVC et refait électricité et installé plancher flottant, et valve sur toute la plomberie.

2019 changé les chauffe-eau du duplex, et les robinets ont tous été changés.

Près de : supermarché, école primaire, bureau de poste, poste pompier, hôtel de ville et hôpital et pharmacie.

Situé à 20 minutes de Sherbrooke, Carrefour de l'Estrie, de la gare.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
287 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 672 pi² (155.33 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 17' 6" (1,68 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 18' 6" (1,68 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 20' 6" (2,59 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 17' 6" (1,68 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 18' (1,68 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 24' 6" (2,44 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 6" x 16' (1,07 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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287 000 $

Triplex à vendre

N° 916929

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