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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 2 090 880.01 pi² (48 acres)

Remarques du proprio

Domaine de 48 acres zonage blanc avec lac d'une superficie de 5 acres. Situé à St-Hermenegilde dans les Cantons de l'Est et à environ 12 miles des États-Unis. Maison de 50 x 30 sur deux étages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale, bureau et garage pour deux voitures. Le prix comprend tous les équipements (tracteur, génératrice, compresseur, et tous les petits outils).

 

La totalité du terrain étant en zonage blanc donne la possibilité de lotir ou donne accès à de nombreux projets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15.24x9.14 m)
Évaluation municipale
311 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 7' 7" (3,81 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 15' 3" (6,3 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 3" (4,7 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 4" (2,69 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 7" (3,66 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' 10" (5,49 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Maison de campagne à vendre

741, route 141 Sud

St-Hermenegilde Estrie

N° 856234

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
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