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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75.81 m²)
Taille du terrain 37 000 pi² (3 437.41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet  4 saisons, moderne et neuf (construction 2021) avec vue panoramique sur la montagne, et un beau petit lac pour se rafraîchir.

Situé à 2 minutes du parc régional mont-Ham, ou plusieurs activités sont offertes, ski de fond, randonnée, escalade, sports aériens, vélo.

A 10 minutes de la ferme brassicole La grange Pardue, et à 16 minutes du sentier des cascades et chutes de Ham Nord.

Décor épuré minimaliste, laissant place à la belle lumière de s'installer grâce à la grande fenestration reliant ainsi l'extérieur à l'intérieur, dans une parfaite harmonie.

Plafond cathédrale en bois, 15 pieds de hauteur, permettant la vue sur le ciel étoilé au confort du lit.

2 belles chambres lumineuses et aire ouverte comportant salon et belle cuisine avec armoires contemporaines noires et blanches et comptoir en béton.

Internet disponible, parfait pour le télétravail au coeur de la nature.

Bâtiment auxiliaire 20x20, avec poêle à bois, isolé et chauffé, d'usage flexible ( peut servir de garage /atelier /chalet d'ami.) 

Belle galerie spacieuse 12x34 ensoleillée, donnant directement sur le petit lac et le majestueux Mont Ham.

Endroit paisible et tranquille au coeur de la nature pure, offrant un environnement très ressourçant grâce à la puissante énergie de la montagne.

Faites de votre rêve une réalité et offrez-vous tout le luxe de la nature !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
2 434 pi² (226.13 m²)
Évaluation municipale
240 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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