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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 356 pi² (125.98 m²)
Taille du terrain 15 349.34 pi² (1 426 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style champêtre, entièrement rénovée.

Entourée d'arbres matures et verger sur le terrain (pommes, poires, bleuets, prunes, framboises).

Près du Grand Lac St-François et de la marina, à moins d'un kilomètre.

Endroit tranquille avec plantation à l'arrière. Voisins éloignés. Aucun voisin à l'arrière.

Champs d'épuration refait en 2010.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
170 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 14' 7" (6,88 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 10' (7,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 24' 10" (5,64 m x 7,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

170 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

117, route 108

St-Romain Estrie

N° 932085

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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