3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 979.52 pi² (91 m²)
Taille du terrain 39,225 pi² (3,644.12 m²)

Remarques du proprio

Grand-Lac-St-François avec vue exceptionnelle!

Excellent rapport qualité/prix:

  • Cette propriété construite en 2008 est située en bordure du Grand-Lac-St-François - 27 km de longueur
  • Ce lac se déploie en de multiples baies dont la principale est la Baie-sauvage,7 km de longueur, là où se situe notre demeure
  • Elle vous offre un bel équilibre entre TRANQUILLITÉ et ACTIVITÉ.

- Tranquillité :

  • De par son terrain de 250 de façade au lac et ses 150 de profondeur, votre intimité sera préservée.

- Activité :

  • Par le choix d'options aux amateurs de navigation et de sports nautiques. Aussi de par sa situation à la Baie-sauvage, i-e juste en face du parc Frontenac (secteur sud) vous aurez accès à une multitude de sentiers pédestres, à des pistes cyclables, etc. L'hiver, raquettes, ski de fond et motoneige sont à l'honneur.

À l'extérieur:

  • La résidence possède une fenestration abondante, surtout en façade au lac (triple verres partout), et vous offre une vue à 180° sur le lac bien sûr, mais aussi sur de beaux couchers de soleil.
  • Les 2 galeries couvertes de chaque côté ainsi que le patio à l'avant de lune d'elles, amplifient cet atout!

À l'intérieur:

  • L'intérieur lui vous séduira non pas par son luxe démesuré mais bien par sa simplicité, sa qualité, son côté pratique et moderne ceci inspirant une certaine convivialité.

Nul besoin de décrire davantage, une image vaut mille mots je vous invite donc à faire une visite virtuelle de notre propriété et de consulter la fiche technique qui l'accompagne.

P.S.:- Cette propriété peut être vendue clé en main ( moyennant un léger supplément ) 

       - Le prix demandé est d'environ 100 000 $ de moins de sa vraie valeur , donc un prix favorisant amplement l'acheteur.

          

 

N'hésitez pas à nous contacter, une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
552 pi² (51.28 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 4' 6" (3,96 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' 6" (3,96 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

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