3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,136 pi² (198.44 m²)
Taille du terrain 57,877.55 pi² (5,377 m²)

Remarques du proprio

*** sous promesse d'achat***

 

Découvrez cette belle résidence de 2 136 pi², érigée en 2022, qui offre une expérience de vie chaleureuse avec son plafond cathédrale en cèdre et son poêle au gaz.

Nichée sur un vaste terrain de près de 57 878 pi² gazonnés ainsi qu' un droit d'utilisation d'un terrain riverain de 230 pieds de façade à la Rivière de la Baie -Sauvage utilisés comme parc privé.

Profitez d'une vue imprenable sur le lac jusqu'au Mont Adstock, les montagnes et les magnifiques couchers de soleil; un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air grâce à son immense galerie sur deux façades et son très grand terrain gazonné.

La maison dispose de deux chambres à coucher spacieuses avec walk-in et d'un dortoir à aire ouverte ainsi qu'un sous-sol (rez-de-jardin)  entièrement aménagé avec porte-patio donnant accès au spa et à l'espace-détente extérieur ouvert.

Située à proximité de commodités essentielles, vous aurez un accès facile à des supermarchés, pharmacies, institutions financières, ainsi qu'à une variété de restaurants et bars. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des espaces de loisirs, y compris un gym et des sentiers VTT, sans oublier le parc national pour les amateurs de nature.

Un quai ainsi qu'un rack à Kayak est à votre disposition pour pratiquer vos sports favoris sur l'eau.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Smart Panel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Maison 2 étages

St-Romain Estrie

N° 1083104

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