Rareté en Estrie

Terrain boisé de 66 acres, zoné agricole possédant un droit acquis de construction sur 47 000 pieds carrés afin de pouvoir construire votre prochaine demeure, garage, cabane a sucre, camp forestier ou même bâtiment d'entreposage, l'électricité est accessible par le chemin Stage ou sois par le chemin du Ruisseau Ball.

Une érablière (4.5 Acres) d'environ 300 entailles jamais exploitée, une plantation d'épinettes, plantation de pin blanc et plantation de pin rouge, âgées toutes d'environ 35 ans, environ 50% du terrain en bois mixte. Il existe deux chemins d'accès à la propriété, mais ils ne font pas le tour du terrain. La dernière coupe date de 2013 afin de récolter des arbres tombés par les vents, n'a jamais été récoltée depuis. (un plan d'aménagement forestier est disponible, mais n'est pas en vigueur).

Excellent territoire de chasse, terrain bordé par des terres agricoles. (Chevreuil en abondance).

Un beau ruisseau avec un bon débit d'eau traverse la propriété.

À 5 minutes du lac Lyster, à 10 minutes du Lac Massawippi et à 20 minutes du lac Memphrémagog.

À 5 minutes de Stanstead, 20 minutes de Coaticook et 30 minutes de Magog.

Sentier de Motoneige accesible a moins d'un kilomètre du terrain.

Pour de plus amples informations svp nous contactez.