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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,475.70 pi² (230 m²)
Taille du terrain 14,003.85 pi² (1,301 m²)

Remarques du proprio

SVP pas de sollicitation par des agents immobiliers. Visites pour acheteurs sérieux uniquement. Maison rare style Lower Connecticut Valley Loggia dans un quartier très tranquille à deux pas de la rive de la Tomifobia sur la frontière américaine. Prêt de l'autoroute 55, à une heure et 20 minutes de Montréal, et à 3 minutes de marche de la bibliothèque Haskell. Beau jardin et arbres magnifiques, cachet authentique mais situé à 5 minutes du centre du village en pleine campagne de l'Estrie, parfait pour des randonnées. Vraiment unique pour ceux qui veulent s'évader de la grande ville, éviter le contact humain trop rapproché de la ville, et se sentir dans la nature sans être isolé en campagne.

Entièrement construite en 1850 en bois avec plusieurs chambres, plancher en bois original. Nouvellement peinte et nouvelle galerie en cèdre en avant. La maison est chauffée avec des calorifères à eaux que je trouve très confortable, avec une fournaise centrale au pétrole. Il y a aussi du chauffage électrique. Il y a un garage qui peut loger une voiture à l'arrière de la maison, ainsi qu'une serre/patio renfermé, Terrain large, les rues et égouts on été refaits à neuf l'année passée - bons pour 30 ans. Et pour ceux qui aiment le neuf, tout est à refaire. Les offres légales seulement seront considérées. Sans conditions, vendue dans l'état, sans garanti. Je suis prêt a déménager pas loin.

Plein de petits problèmes : humidité saisonnière au sous sol, chauffage à installer au second étage, toit à refaire dans les prochaines 2 années, tuyau d'égout éventuellement à réparer (fuite du à une racine d'arbre au passé mais pour l'instant elle ne fuit pas, l'arbre est coupé), 3 vitres à réparer (je suggère de tout changer, vitres et portes dans les prochain 10 ans), et présence de souris en octobre, autrement tout va bien. lol. Pas d'amiante, pas de fuite de pétrole, le toit est étanche. Je ne vous cache rien. C'est une très belle maison à rénover. Un beau projet quoi!

Merci. Maia.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
151 pi² (14.03 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1853

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

Maison 2 étages à vendre

4, rue Phelps

Stanstead Estrie

N° 914016

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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