3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,184.03 pi² (110 m²)
Taille du terrain
43,560.00 pi² (1 acre)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Puits artésien
- Walk-in
- Grange
- Appentis
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Étang
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Garage
Rez-de-chaussée
28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Séjour
Rez-de-chaussée
20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Balcon
1er étage
24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Bureau
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Salle d'eau
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre électrique
Sous-sol
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Sous-sol
Sous-sol
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Cette charmante maison, située à Sainte-Anne-de-la-Rochelle, est un havre de paix champêtre avec environ 1 acre où vous vivrez en symbiose avec la nature.
Une grande et élégante maison avec une vue époustouflante sur les montagnes environnantes, dont le mont Orford. Belle luminosité. Aucun voisin à l'arrière avec une jolie terrasse de 215 pi2. La cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte, 2 chambres et une salle de bain complète sont au premier étage.
Le sous-sol est aménagé avec une chambre et une salle de bain attenantes au garage double isolé. Un élévateur est à votre disposition du garage au premier étage de la maison ainsi qu'une balayeuse centrale. Le réservoir d'eau chaude de 60 gallons a été remplacé en oct. 2019. Un foyer au gaz propane au salon ainsi qu'une fournaise bois/électrique à air propulsé sont les moyens de chauffage.
De plus, vous disposez d'une remise en bois de 65 pi2, d'une érablière non fonctionnelle en tôle d'acier, vinyle et bois de 430 pi2, d'un garage détaché en vinyle de 288 pi2 et d'un abri en treillis pour le bois. L'entrée extérieure est en pavé unie jusqu'à la rue asphaltée. Puits artésien et système d'égout de la municipalité.
L'aménagement paysager comprend plusieurs arbres matures, des murets de pierre et deux bassins d'eau avec plusieurs variétés de vivaces. Le revêtement extérieur est en brique et bois et la toiture en tôle et les gouttières ont été refaites en avril 2020.
Si vous recherchez l'intimité et la tranquillité au coeur d'une nature luxuriante, tout en étant près des routes asphaltées donnant accès aux principales villes comme Waterloo (14 km), Granby (30 km), Magog (35 km) ou Bromont (31 km) vous serez comblés !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite (pour plus de photos, vous pouvez consulter l'annonce sur LesPacs, Kijiji et Marketplace)