2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 954 pi² (181,53 m²)
Taille du terrain 20 241,5 m² (217 877,69 pi²) approx.

Remarques du proprio

Nouveaux travaux, décembre 2019 : Nous venons tout juste de changer le système d'assainissement des eaux usées (fosse septique Ecoflo et champ d'épuration).

Maison de campagne avec un immense terrain de 5 acres parsemé d'arbres matures (chênes, noyers, pommiers,poiriers, etc). Il reste cependant de grands espaces ouverts pour toutes sortes de projets (petits élevages ou plantations). Terrain très intime isolé des voisins.

Idéal pour jardiniers en herbes: serre en verre trois saisons de 12 pieds par 31 pieds avec toit ouvrant électrique et accès à un petit atelier adjacent avec eau courante (plancher en béton).

Une petite grange de 30´par 20´ sur deux étages permet d'entreposer du matériel ou de la machinerie. Ce bâtiment peut aussi être en partie convertie en garage.

Finalement, adossée  à la maison, une magnifique verrière (16´x12) quatre saisons, orientée au sud, avec plancher d'ardoise fera votre bonheur.

Cette propriété est à mi-chemin entre Granby, Sherbrooke et Ste-Hyacinthe.

Travaux effectués:

Recouvrement  du toit de la maison (en tôle) en 2014 et remplacement des lucarnes.

Isolation à l'uréthane du vide sanitaire en 2014.

Changement de toutes les portes de la maison durant les 10 dernières années.

En 2019, grande rénovation de la chambre des maîtres par l'installation d'un  plancher en béton et d'un walk-in. La même année, installation dune  salle d'eau à l'étage et changement de toute la plomberie de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
1 034 pi² (96,06 m²)
Évaluation municipale
303 676 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,08 $
2 257,00 $
Taxes scolaires
45,25 $
542,97 $
Électricité
388,37 $
4 660,44 $
Assurances
101,19 $
1 214,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

958, chemin de la Grande Ligne

Ste-Anne-De-La-Rochelle Estrie

N° 869313

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire