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6 chambres
6 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,672 pi² (434.04 m²)
Taille du terrain 1,089,000.00 pi² (25 acres)

Remarques du proprio

Magnifique maison en pierre des champs de style canadienne construite avec des matériaux nobles et une finition comme il ne s'en fait plus. Cette fermette est idéale pour votre projet de B&B, maison bi-générationnelle ou maison avec chambres en location (revenus location 25 000$)

La maison comporte 3 étages (incl. sous-sol) où vous trouverez des plafonds de 9 pieds, 3 foyers en pierre des champs et de grandes pièces à aires ouvertes. Le sous-sol est un appartement comprenant une chambre à coucher, une cuisine complète, salon et grande salle de bain avec douche double en ardoise et un sauna. Une serre (12'x32') chauffée finie en pin est adjacente au sous-sol. Le garage a été converti en loft avec plancher en ardoise. Tous les meubles et électroménagers sont inclus dans le prix de la vente.

Une écurie (30'x50' sur 2 étages), un cabanon (8'x26') ainsi qu'une remise à machinerie agricole (19'x31') sont situés à quelques mètres de la maison. L'écurie peut accueillir jusqu'à 5 chevaux qui peuvent profiter du 12 acres de pâturage derrière la maison.

La maison est située dans un cul de sac, au bout d'un chemin familial très tranquille. L'autoroute n'étant qu'à quelques kilomètres, vous profitez d'un accès rapide aux villes avoisinantes de Magog, Sherbrooke et Stanstead.  

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Meublé
Prix demandé
660 000 $
Dimensions du bâtiment
1,728 pi² (160.54 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Congélateur
  • Meubles
  • Bachelor
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 32' (3,96 m x 9,75 m)
Plancher : Ardoise
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 50' (2,74 m x 15,24 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 38' (9,75 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 38' (9,75 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

660 000 $

Fermette à vendre

N° 752833

Meublé
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