AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,283 pi² (212.1 m²)
Taille du terrain 61,000 pi² (5,667.09 m²)

Remarques du proprio

VUE À COUPER LE SOUFFLE !

Surplombant lac, montagnes et vallées, ce magnifique et spacieux cottage haut de gamme niché au sommet de Ste-Catherine-de-Hatley vous baignera de soleil du matin au soir !

L'aménagement extérieur vous invite au calme et à la sérénité. Vous aurez également tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis sur la spacieuse terrasse en béton estampée de 1000 pi2. Le soir venu, la maison et plusieurs arbres s'illuminent pour vous offrir une ambiance féerique.

Pour les aimants de la nature, chevreuils, renards et chant des oiseaux sont au rendez-vous !

La campagne près de la ville !  5 min de l'autoroute 55, 10 min de Magog, 10 min de Lennoxville, 15 min de Sherbrooke et 20 min des Douanes américaines.

Accès au petit Lac Magog

Toiture neuve juillet 2015 !

Note 1: Tous les planchers de la maison et des garages sont chauffants.

Note 2 : Il y a possibilité de vendre les items suivants : spa, piscine d'exercice (power pool), tracteur (gazon ou souffleuse à neige), meubles, électroménagers, luminaires, et autres.

Évaluation agréée 15 février 2016 disponible (Grant Thornton).

INTERNET HAUTE VITESSE : Pour tout ceux qui doivent travailler de la maison, nous avons maintenant 50 mégabits de disponible et plus si besoin.

Rénovation 2019

- Sablage de tous les planchers de bois franc et escaliers

- Changer rampes au goût du jours (fer forgé)

- 43 thermos - toutes les fenêtres de la maison

- salle d'eau RDC

- peinturer presque toute les murs et plafond intérieur de la maison 

- installer la bi-energie

- changer toute les spot encastré pour des pock au led

Venez nous rencontrer et vous tomberez sous le charme !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
698 000 $
Dimensions du bâtiment
50x56 pi (15.24x17.07 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 39' (7,32 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 33' (6,71 m x 10,06 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

698 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 691885

Vue exceptionnelle
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