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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 961.94 pi² (182.27 m²)
Taille du terrain 54 825.98 pi² (5 093.5 m²)

Remarques du proprio

Maison à deux étages avec terrain de plus d'un acre. Garage double et entrepôt.

Grandes pièces avec belle luminosité et ambiance chaleureuse.

Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée, plafond cathédrale dans la chambre des maîtres. 

Accès à l'eau au Lac Magog et Lac Massawippi.

Localisation convoitée près des services (école primaire, garderie et soins de santé). Accès à l'autoroute à moins d'une minute, 5 minutes de Magog et 1 heure 30 minutes de Montréal.

Rénovations:

  • Galerie avant 2020
  • Peinture extérieur de la maison 2020
  • Toiture maison 2018 / garage 2017
  • Thermopompe 2018

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
48.56x30.61 pi (14.8x9.33 m)
Évaluation municipale
392 150 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 30' 7" (4,86 m x 9,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 13' 12" (3,35 m x 4,26 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 7' 12" (1,52 m x 2,43 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 15' 6" (4,84 m x 4,72 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 12" (2,33 m x 3,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 12" (2,92 m x 4,26 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 4" (2,70 m x 3,14 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 10" (3,14 m x 4,21 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 12" (3,14 m x 3,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,14 m x 3,09 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 2" (2,33 m x 3,09 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 7" x 30' 7" (9,33 m x 9,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 30' 7" (4,86 m x 9,33 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 32' 6" x 46' 11" (9,91 m x 14,31 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' 5" x 33' 2" (8,06 m x 10,10 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

25, chemin du Ruisseau

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 932319

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