3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 034 pi² (188,96 m²)
Taille du terrain 41 322 pi² (3 838,94 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix à 5 min. du CHUS. Situé sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière. Intimité assurée.

1 garage détaché avec un deuxième étage et un abri d'auto.

3 chambres à l'étage, beaucoup de rangements, intérieur chaleureux.

Entrée électrique pour génératrice.

La propriété peut être libérée rapidement.

Le bonheur !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 205 pi² (111,95 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 11" (2,13 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 10" (3,76 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 14' 9" (5,13 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 9' 4" (5,26 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 8' (4,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' 10" (1,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 2" (2,31 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 10" (3,84 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 1" (3,1 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 10' 9" (1,5 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' 6" (3,02 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 5' 7" (2,06 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 16' 7" (4,32 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,33 $
2 128,00 $
Taxes scolaires
38,25 $
459,00 $
Électricité
206,00 $
2 472,00 $
Frais de location
8,17 $
98,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

198, chemin Rosario

Stoke Estrie

N° 881140

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