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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 54 450.00 pi² (1.25 acre)

Remarques du proprio

Beau triplex à la campagne sur grand terrain avec garage isolé. L'immeuble se situe aux limites de Sherbrooke à 10 km du CHUS, près de Bromptonville, de Windsor et des autoroutes 10 et 55.

Situé sur un grand terrain privé et intime de 1,25 acre (5 000 m2), limmeuble possède trois grands 4 ½ de 1 100 pieds carrés avec remises extérieures. Chauffage et électricité aux frais des locataires.
Grande cour où chaque locataire possède 2 places de stationnement.
Garage de 20 x 22 pieds, isolé, porte électrique. Présentement non loué, mais belle possibilité de revenus supplémentaires.
Hangar agricole denviron 24 x 16 pouvant servir de petite fermette. 

Deux loyers entièrement rénovés à neuf (2014-2015). Isolés à luréthane. Rapport énergétique à lappui. Plusieurs réalisations en 2020 : toiture de limmeuble, drainage, deux galeries sur béton et nouvelle pompe de puits artésien. Réalisation 2021 : toiture du garage ainsi quune remise.

Les logements sont très faciles à louer. Le demi-sous-sol se libère pour le 1er juillet 2021. Disponible pour lacheteur.

Internet haute vitesse (Vidéotron)
Idéale pour propriétaire occupant, secteur tranquille et très bons locataires.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
68 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
151 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 6" x 36' 1" (9 m x 11 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 36' 1" (9 m x 11 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 36' 1" (9 m x 11 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Triplex à vendre

126, chemin Desjardins

Stoke Estrie

N° 953220

Avec revenus
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