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4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 74 509.94 pi² (6 922.2 m²)

Remarques du proprio

Multiplex à 7 km du CHUS avec locataires permanents depuis 2014 et plus.

Duplex jumelé à maison unifamiliale sur deux terrains distincts. 

Duplex construit en deux périodes. Le premier logement construit en 1970 est au centre et a été complètement refait. C'est un 5 1/2 avec sous-sol partiellement aménagé. Possibilité de chauffer au bois ou électrique. Dimensions de :

  • Cuisine + salle à manger 13' x 16'
  • Salon 14' 1" x 8'5"
  • Salle bain 7' 8" x 5'
  • Salle lavage  8' 5" x 6'
  • Chambre 15' 3" x  8' 5"
  • Bureau 11' 6" x 9'
  • Pièce additionnelle sous-sol 13' 7" x 13'
  • Sous-sol non fini avec poêle à bois 21' 8" x 22' 

Le 2e logement a été bâti en 2007. C'est un 4 1/2 sur dalle de béton avec planchers de céramique chauffants dans la cuisine et salle de bain. Dimensions de :

  • Salon 14' 4" x 9' 9"
  • Cuisine + salle à manger 13' 9" x 17'
  • Chambre  14' 7" x 10' 6"
  • Bureau 11' 9" x 9'
  • Salle bain 8'1" x 6' 6" 

Maison unifamiliale construite en 2014 avec sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour propriétaire occupant. Planchers chauffants dans la cuisine, salles de bain et salle de lavage. Dimensions des pièces sont détaillées dans la fiche. Possibilité de construire un autre logement rattaché à la maison unifamiliale. 

Le tout sur un grand terrain sans voisins à l'arrière ni du côté de l'unifamiliale. Sur chemin pavé à 7 km du CHUS. Puits de surface, champs d'épuration et fosse septique conformes et fonctionnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
490 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
2 656 pi² (246.75 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
72 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
253 800 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 11' (2,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' (2,41 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 15' (6,55 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 4' 4" (2,41 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 2" (2,03 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 2" (1,83 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 15' 11" (4,24 m x 4,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Triplex à vendre

287-289-291, chemin Côté

Stoke Estrie

N° 937166

Avec revenus
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