2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)
Taille du terrain 3,5 acres (152 460,00 pi²)

Remarques du proprio

***BAISSE DE PRIX***

Tu cherches le « deal parfait » pour une première maison ou ton budget est limité? J'ai ce qu'il te faut!

Si tu veux :

  • Une maison avec un immense terrain sans voisin (3,5 acres, boisé sur tous les côtés et ensoleillé); LA PAIX!
  • Une maison à proximité de quelques joyaux de la nature (Lac St-François, Parc national de Frontenac et Parc national du Mont-Mégantic);
  • Une maison au prix d'un loyer et qui ne demande pas une grosse mise de fond;
  • Amener tes animaux (chevaux, poules, etc.) sur la propriété; c'est possible!
  • Déménager ra-pi-de-ment;
  • Profiter de ta terrasse 16x20 avec TA musique et tes amis, ta famille sans déranger les voisins; c'est ici!

Cette maison est parfaite pour toi!

Depuis l'achat en 2013, j'y ai mis beaucoup d'amour et de rénovations (Toiture, gouttières, peinture, terrasse, isolation, chauffage, etc.). Certes, il y a encore place à l'amélioration, mais si cela ne te fait pas peur, cette maison est remplie de possibilités!

Pour toutes questions ou pour faire une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7,92x12,19 m)
Évaluation municipale
108 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
108,33 $
1 300,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

125 000 $

Bungalow à vendre

250, route 161 Sud

Stornoway Estrie

N° 864581

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