2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 15 100 pi² (1 402,84 m²)

Remarques du proprio

Maison principale du côté du chemin avec vu sur le lac  et Pavillon de l'autre côté  du chemin au bord de l'eau.  très belle place pour la baignade .Zone non inondable.

Lac Elgin, 100 pieds sur le lac avec un quai de 67 pieds. 

Remise 16x24 du côté de la maison principale et remise 10X8 sur le bord de l'eau pour plus de rangement. 

Plusieurs possibilités.

À moins d'une heure de Sherbrooke.

Une visite s'impose.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
30x35 pi (9,14x10,67 m)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 18' 4" (6,73 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 2" (3,25 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 8" (4,17 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 6" (4,47 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 3" (4,47 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,86 $
574,36 $
Taxes municipales
179,41 $
2 152,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Bungalow à vendre

207, chemin Lapierre

Stratford Estrie

N° 748164

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