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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 428 pi² (132.67 m²)
Taille du terrain 92 000 pi² (8 547.08 m²)

Remarques du proprio

Propriété tout à fait unique, située sur un terrain de plus de deux acres, boisé d'arbres matures et à une heure du pont Champlain, 20 minutes de Ski Orford et 25 de Ski Bromont.

Construite en 2018 elle est dotée d'une charpente apparente et d'une fenestration impressionnante, ses belles aires ouvertes sous plafond cathédrale en font un endroit lumineux en tout temps. Vous aurez la tranquillité d'esprit, le calme et le repos que vous recherchez.

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte accueille salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance cosy en toute saison. Le foyer central double face à combustion lente permet un chauffage efficace et rapide en hiver. La cuisine laboratoire est conçue pour accueillir la famille et les amis autour d'un imposant îlot. Les comptoirs, en érable blanc du Québec, sont en parfaite harmonie avec les planchers de bois franc. La propriété est munie d'une grande entrée, qui évite les courants d'air et qui donne accès au grand rangement du vide sanitaire (5pieds) situé sous le chalet.

Les trois grandes chambres ont toutes une vue sur la forêt et sans aucun vis-à vis. La chambre des maîtres profite d'une salle d'eau attenante et privée.

Les "4 roues" (et skidoo) sont interdits sur les chemins du domaine, vous aurez le calme que vous recherchez et les enfants peuvent jouer sans peur.

Locations 31 jours minimum selon les règlements de la MRC Memphreymagog.

Environnement non fumeur - Prise de possession négociable - Visite sur rendez-vous seulement - La vente est faite sans garantie légale.

Courtiers, ne nous contactez pas, même par message texte. Cependant, vous pouvez représenter un acheteur si ce dernier se charge de votre commission et que cela apparaît clairement dans l'offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
632 000 $
Dimensions du bâtiment
1 428 pi² (132.67 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 16' 8" (1,37 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

632 000 $

Chalet à vendre

120, croissant du Parc

Stukely-Sud Estrie

N° 1022908

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-677-3520

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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